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經紀人最影響業績的的24種壞習慣

文摘來源:搜房博客 閱讀:50499次 [08-11-14]   中介管理培訓班   中介管理制度大全   客戶留言

“有則改之,無則加勉”

1.拖延的習慣——不能立即且堅定的行動。

2.六項基本的恐懼——心里充滿恐懼的人不會成功。六種基本的恐懼是:A貧窮;B批評;C病痛;D失去所愛的人;E年老;F死亡這些基本的恐懼應該再加上一項:擔心目標客戶不買的恐懼。

3.花太多時間“聊天”而不是銷售。

4.把責任推給業務經理。業務經理沒有義務陪推銷員拜訪客戶。他的工作是教推銷員怎么做,而不是替他做

5.找藉口。不要找藉口,找訂單才有用。

6.花太多時間耗在旅館大廳或咖啡館。旅館大廳或咖啡館是休息的好去處,但是“休息”太多的推銷員,遲早會被炒魷魚。

7.景氣。景氣是常見的商談話題,但是不要讓目標客戶以此轉移你的銷售重點。

8.昨天的宴會很好玩,但對隔天的生意卻沒有幫助。

9.依賴業務經理替你尋找客戶。

10.等待景氣復蘇。守株待兔是沒有用的,訂單不會自動從推銷員的門里溜進來。

11.聽到別人說“不”。這個字對一個真正的推銷員而言,只是努力的開始。如果每個客戶都說“好”,推銷員就失業了,因為根本就不需要推銷員。

12.害怕競爭。亨利"福特有很多競爭對手,但他一點也不擔心,因為他有勇氣和能力推出超低價位的八汽"缸汽車,其他廠牌在短期內望塵莫及。

13.未能事先安排一天的工作計劃。事先規劃的人能夠合理、有效地完成當天的工作,如果沒有組織,推銷員自然“不知該如何著手”。

14.疏于拜訪客戶。目標客戶對于沒有在一定時間內拜訪的推銷員,很快就會疏遠??突枰?,馬上就要!

15.怠惰。業務會議、約客戶見面遲到,早早回到辦公室的推銷員將一事無成,很快就要再找新的工作。

16.使用破舊或不合時宜的推銷材料。污損、破舊、散亂的推銷材料,顯示推銷員的散漫不用心。

17.未隨身帶筆。書寫工具是推銷員有效的利器,銷售大師隨身帶著合用的筆。目標客戶會很快厭惡老是借筆寫字的推銷員,尤其是借了不還的人。

18.因為眼鏡或飾物而分心。不安地看手表、轉動戒指、推鏡框或咬眼鏡架,故作思考狀,會使目標客戶緊張,失去成交的機會。

19.無精打采的解說。仔細聽你自己的解說,如果連你自己都不想聽——自言自語、枯燥無味——客戶一定也是同樣的感覺。

20.提及私人的問題。你的問題是你自己的問題,每個人都有自己的困擾,并不想聽你的問題。

21.沒有看或聽完在職訓練的材料。公司的文宣材料不是用來折紙飛機或空投垃圾桶,而是有話要告訴你,
所以應該仔細研讀,隨時應用。

22.任意停車。把車停在客戶的私人車位,占住別人的車道,造成塞車,激怒客戶,勢必斷絕將來成交的可
能。把車停在稍遠的地方,走路并不麻煩。

23.承諾公司做不到的事。推銷員承諾的東西,客戶就會有所期待,若無法實現,徒然造成客戶和公司的尷尬

24.雨天毫無防備。下雨淋成落湯雞,明知道會下雨又不帶傘,在客戶面前狼狽不堪。隨時準備輕便的雨衣
及雨傘,以備不時之需。


  
 

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